Attività commerciale in ottime condizioni

A Noto, a poche centinaia di metri dalla Cattedrale, vendiamo attività commerciale di salumeria e minimarket in piena espansione.
Possibilità di ampliamento dell'attività con servizio ai tavoli. L'attività è superaccessoriata.
Nello Specifico:
1 banco da lavoro (m 4 x 70 cm) con 8 ante; 1 lavello (con 2 scarichi); 4 serbatoi in plastica (da 500 l); 1 banco frigo salumeria (3 m); 1 frigo alimenti (60 x 64 cm); 2 frigo bevande ad 1 anta;
1 bilancia; 1 affettatrice (diametro 35); 1 affettatrice (diametro 37); 1 macchina trita formaggio; 1 piastra ad induzione;
attrezzature da corredo per lo svolgimento dell'attività;
1 mensola (cm 162 x 20); 5 mensole (cm 150 x 40); 4 mensole (cm 115 x 12);
2 mensole (cm 80 x 20); 2 mensole (cm 55 x 12);
scaffale (cm 30 x 105) con 5 mensole; 1 mobile (cm 76 x 39 x 76); 1 mobile (cm 76 x 39 x 40);
1 pedana (m 1,25 x 2,50); 1 pedana (m 1,25 x 2,03);
1 armadio spogliatoio (cm 160 x 60); 1 armadio spogliatoio (cm 160 x 42);
1 espositore vini a 2 ante; 1 espositore vini ad 1 anta;
9 tavolini (64 x 64 cm); 20 sedie alte;
arredi elettrici interni;
1 banco cassa a L (m 2,1 x 1,55 x cm 55); 1 registratore di cassa; 1 sedia ufficio;
1 climatizzatore (da 38000 BTU); 1 barriera d'aria;
impianto di allarme;
2 telecamere di videosorveglianza interna; 2 telecamere di videosorveglianza esterna;
1 insegna in legno artigianale; 2 insegne in metallo (con scritta "SALUMI E FORMAGGI" e "VINI");
7 fari x illuminazione esterna; 4 faretti x illuminazione esterna;
1 ombrellone; 2 tende parasole.
A questi arredi di proprietà, vanno aggiunti i seguenti arredi in comodato d'uso:
1 frigo bevande ad 1 anta;
6 tavoli; 14 sedie; 2 ombrelloni;
1 macchina x caffè; 1 spillatrice birra.
Tutte le attrezzature frigo sono fornite di un anno di garanzia.
I prodotti presenti al momento della vendita sono inclusi nel prezzo.
L'immobile è dotato di connessione internet.
Nei pressi dell'attività c'è la possibilità di parcheggio in sicurezza.
L'immobile è in affitto con un contratto di lunga durata ed un canone contenuto.
Possibilità di gestione annuale ad un canone concordato (in trattativa riservata).